Como Funciona La Cuenta De Ahorro Para La Vivienda?

¿Qué es la cuenta de ahorro para la vivienda? – Es un producto financiero en el que depositas tus ahorros con el objetivo de reunir el monto que especifica el subsidio habitacional al que postulas. También es útil para tener un respaldo ante las instituciones bancarias, en caso de que decidas solicitar un crédito hipotecario para alcanzar la cantidad que necesitas.
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¿Por qué es importante una cuenta de ahorro para la vivienda?

Con la entrada de las nuevas generaciones al mercado laboral y productivo del país, se ha incrementado también la necesidad de vivienda para las nuevas familias que se van conformando. Por tanto, una cuenta de ahorro para la vivienda más que un instrumento financiero para el ahorro es una necesidad imperante. En este post señalaremos: ¿Cuál es la mejor cuenta de ahorro para la vivienda en Chile?
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¿Qué subsidios puedo aplicar con una cuenta de ahorros para vivienda?

Banco Estado: ¿Cómo abrir una cuenta de ahorro para la vivienda 100% online?

¿A qué subsidios puedo aplicar con una cuenta de ahorros para vivienda? Los subsidios habitacionales consisten en una ayuda del estado, para la compra o construcción de una vivienda, nueva o usada, en sectores urbanos o rurales y van dirigidos a personas o grupos familiares con o sin vivienda con capacidad de ahorro.
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¿Qué es una cuenta de subsidio habitacional?

Descripción – Es una Cuenta unipersonal y reajustable de acuerdo a la variación de la UF, con la que puedes postular a Subsidio Habitacional, Gana intereses y reajustes anualmente por los Depósitos mantenidos por 90 días o más en tu Cuenta. Además, te permite realizar giros de hasta 30 UF diarias, o montos mayores con un aviso de 7 días de anticipación.

1. Con esta Cuenta de ahorro puedes postular al Subsidio Habitacional del D.S.
2. Nº 1 de 2011 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, inmediatamente después de haber completado el ahorro mínimo exigido,
3. También puedes postular al Subsidio General de Interés Territorial (ex Renovación Urbana) o de Rehabilitación Patrimonial contemplado en el D.S.

Nº 40/2004 del MINVU.
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¿Qué es la subcuenta de vivienda?

Cómo funciona la subcuenta de ahorro para la vivienda

• El patrimonio más importante de las familias es su casa, por ello debe conocer cómo funciona la subcuenta de ahorro para la vivienda.
• Una parte importante de tus finanzas personales es saber que si trabajas en una empresa que te ofrece prestaciones como seguridad social, por ley tienes una cuenta de Afore, en ella hay dos rubros, el ahorro para el retiro y el fondo de ahorro para la vivienda.
• Ahí cada dos meses tu patrón te deberá depositar cada dos meses una cantidad equivalente al 5 por ciento de tu salario integrado, es decir, tu sueldo más las prestaciones que recibes.

Por ejemplo, establece Infonavit, si cotizas con un salario de 10 mil pesos, el 5 por ciento correspondiente sería 500 pesos, y como dicho dinero lo cubre tu empresa cada bimestre, serían 1 mil los que abonaría directamente a tu Subcuenta. Si cotizas con el salario mínimo (cerca de 2 mil pesos), cada bimestre tu Patrón abonaría cerca de 200 pesos.

1. Así la acumulación de esas aportaciones patronales va formando lo que conocemos con la Subcuenta de Vivienda, ese dinero permanecerá ahí hasta que te jubiles o decidas solicitar un crédito en Infonavit o en conjunto con un banco y el organismo, lo que se conoce como un esquema Cofinavit.
2. Comprar una vivienda
3. Para poder utilizar este dinero para comprar una vivienda se requiere:
4. -Tener un trabajo formal con prestaciones
5. -Tener 116 puntos
6. – Que tu empresa esté pagando las aportaciones obligatorias bimestrales al Infonavit
7. -Tener máximo 64 años 11 meses
8. Para saber cuántos puntos tienes acumulados, es necesario que consideres que a mayor sueldo, Infonavit te otorga un número mayor de puntos, de acuerdo a la siguiente tabla:

• ¿Cuánto me presta?
• El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores calculará cuánto te prestará en base a tu edad y salario de cotización, y sumará el saldo que tengas en tu subcuenta de vivienda.
• Por ejemplo, si estás cotizando con un salario de 6 mil pesos y tienes 35 años o menos, y ya sea que tengas 116 o hasta 153 puntos, tu monto de crédito sería de aproximadamente 279 mil 555 más tu Saldo de Subcuenta de vivienda, más un pequeño monto de crédito extra que otorga Infonavit en viviendas ecológicas, en promedio 10 mil pesos, y en contraste, si tienes el mismo número de puntos, ganas lo mismo, pero tienes 50 años, Infonavit solamente te prestaría 195 mil pesos más el crédito extra de aproximadamente 10 mil pesos, más tu Subcuenta de Vivienda.
• Consultar tu precalificación de crédito y puntos de Infonavit debes:
• 1) Entra a la página de Infonavit, y da clic en el logo que dice “Precalificación y puntos”
• 2) Se abrirá una nueva página que dice “Comprar vivienda nueva o usada” y elige el tipo de crédito dando clic en “Precalifícate”
• 3) Se abrirá una nueva página en la que deberás ingresar los datos requeridos que son: tu número de seguridad social y tu fecha de nacimiento
• 4) Se abrirá una nueva ventana con la Precalificación de crédito. Si no te aparece o quieres ahorrarte los pasos anteriores, puedes sentrar directamente a

Cuando se abre tu precalificación de crédito, lo primero que aparece es ese recuadro donde te indican cómo deberás tomar el curso llamado Taller Saber para Decidir, el cual es un requisito obligatorio para poder ejercer tu crédito. Dependiendo de ciertos factores, algunos trabajadores pueden hacerlo en línea (por Internet) o forzosamente en el Conalep más cercano a su domicilio.
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